Appartamento in vendita a Merano - Via Mainardo, 15, 127 mq

Nel cuore del centro storico di Merano, in via Mainardo 15, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. La posizione è davvero unica: sotto casa trovi boutique, supermercati, ristoranti e tutte le comodità, mentre a piedi puoi raggiungere il centro e le passeggiate lungo il Passirio. La zona è pedonale, quindi silenziosa e priva del traffico automobilistico.

L’appartamento, con una superficie di 127 mq lordi (110 mq netti), è così composto: ingresso con ripostiglio, corridoio, due camere da letto di generose dimensioni (una affacciata su via Mainardo e l’altra verso l’interno), cucina abitabile, bagno finestrato con balcone e ampio soggiorno con secondo balcone.

L'appartamento colpisce per i soffitti alti di 3,30 m. La planimetria si presta a diverse soluzioni abitative: è possibile, ad esempio, spostare la cucina in soggiorno a vista e ricavare una terza camera da letto al suo posto.

Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e uno spazio comune in soffitta.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è libero subito. Ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione principale per una famiglia con bambini, grazie all’ampia metratura e alla vicinanza a scuole e mezzi pubblici.