Appartamento

Nel cuore del centro storico di Merano, in via Mainardo 15, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. La posizione è davvero unica: sotto casa trovi boutique, supermercati, ristoranti e tutte le comodità, mentre a piedi puoi raggiungere il centro e le passeggiate lungo il Passirio. La zona è pedonale, quindi silenziosa e priva del traffico automobilistico.

L’appartamento, con una superficie di 127 mq lordi (110 mq netti), è così composto: ingresso con ripostiglio, corridoio, due camere da letto di generose dimensioni (una affacciata su via Mainardo e l’altra verso l’interno), cucina abitabile, bagno finestrato con balcone e ampio soggiorno con secondo balcone.

L'appartamento colpisce per i soffitti alti di 3,30 m. La planimetria si presta a diverse soluzioni abitative: è possibile, ad esempio, spostare la cucina in soggiorno a vista e ricavare una terza camera da letto al suo posto.

Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e uno spazio comune in soffitta.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è libero subito. Ottima opportunità sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione principale per una famiglia con bambini, grazie all’ampia metratura e alla vicinanza a scuole e mezzi pubblici.