Descrizione
Posizione: Sul Tombolo della Giannella, tra le acque dell' Argentario e delle lunghe spiagge toscane, la proprietà ubicata lato mare ha una posizione comoda e sicura, distante dalla strada e a pochi passi dal mare, al quale si accede da strada privata ad uso comune delle proprietà confinanti.
Immobile: La villa, con ingresso indipendente ed ampio spazio per parcheggiare all'esterno, oltre che un comodo garage si caratterizza per la sua struttura.
Un appartamento di 110 mq circa al primo piano categoria A/7 composto da ingresso, ampio soggiorno con camino funzionante e veranda vivibile tutto l'anno, una cucina abitabile con tutti i comfort. Il corridoio accompagna alla zona notte, dove un bagno ristrutturato di ampie dimensioni e finestrato, è di servizio alle due camere matrimoniali, ben arieggiate e luminose, con zanzariere ad ogni finestra. Un terzo vano può essere utilizzato come camera singola, studio o comoda cabina armadio.
Il secondo appartamento posto al piano terra, categoria A/2 ha un accesso diretta dalla corte esterna privata, con un comodo accesso senza ostacoli, 93 mq disposti in ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali ed una camera singola.
A completare la proprietà, oltre al garage di 32 mq il giardino di circa 1000 mq che circonda la villa, offrendo spazio esterno per relax, posti auto, doccia esterna ed ampio patio per pranzi e cene all'aperto, godendo del forno a legna in muratura costruito come un tempo.
Privacy e comodità a pochi metri dalla spiaggia, ottima soluzione per chi cerca due unità indipendente, ma esclusive o un investimento da poter gestire per vacanze estive e non.
Contesto: Sotto l'ombra della pineta, ma in sicurezza da rami o pericoli, la proprietà molto luminosa ed arieggiata offre un contesto unico, non distante dal paese di Albinia a circa 3 Km, dove si possono trovare i principali servizi e la stazione ferroviaria. Una proprietà comoda ed indipendente per vivere sul mare ogni momento dell'anno.
Servizi: Avere le spiagge a pochi metri, senza dover prendere mezzi o attraversare strade è il plus maggiore ed il punto di forza. L'immobile ha delle condizioni di manutenzione più che buone per essere vissuto, da completare e ripristinare l'impianto di riscaldamento, che può essere sostituito con delle pompe di calore o con la trasformazione di un camino termico.
Soluzioni indipendenti ed uniche sulle spiagge dell'Argentario.
