Dimore Immobiliare è lieta di presentare, in esclusiva, una residenza di pregio situata nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della provincia di Parma: Sala Baganza, a soli 15 km dal capoluogo. Località rinomata per la splendida Rocca Sanvitale e per il Museo del Vino, rappresenta il contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete di un centro storico caratteristico, senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, bar, ristoranti, supermercati e farmacie.
L’immobile, edificato nel 1929 e ristrutturato nel 1980, è stato abitato fino a quattro anni fa ed è circondato da un rigoglioso giardino di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi secolari. La villa si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo), collegati internamente da scala, e comprende attualmente due unità immobiliari distinte, così composte:
Prima unità immobiliare
Piano rialzato: ampio ingresso-corridoio, elegante salotto, spaziosa sala da pranzo, grande soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato. La presenza di ampie finestre rende gli ambienti particolarmente luminosi.
Piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato e balcone.
Seconda unità immobiliare
Piano secondo: disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.
Ampia legnaia esterna, situata nel giardino comune.
Inoltre, entrambe le unità dispongono in comune del piano seminterrato, composto da vari locali utilizzabili come cantina, taverna e ambienti tecnici.
La proprietà è dotata di termosifoni in ghisa, due caldaie a gas metano e impianto di aria condizionata nel soggiorno del piano rialzato e nella camera padronale del primo piano.
Trattativa riservata
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Taverna
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D
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Margherita Greco
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