Descrizione

Rif: AG273 - RIF: AG273
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, a pochi passi dal centro del paese, un appartamento trilocale con ingresso indipendente, portico, balcone, soffitta e box auto incluso nel prezzo.
La soluzione di trova in un contesto residenziale immerso nel verde in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi.
L'appartamento è esente da spese di condominio, il contesto abitativo è composto soltanto da 4 unità immobiliari, ognuna col proprio ingresso indipendente.
La soluzione Internamente è così disposta:

PIANO TERRA - Ingresso indipendente a piano terra. Si accede all'interno della proprietà e troviamo un ampio portico coperto ad accoglierci. Questo spazio è ideale da sfruttare per pranzi e cene all'aperto in compagnia.
All' interno della soluzione troviamo un disimpegno che suddivide gli ambienti della zona giorno.
Qui troviamo una cucina abitabile finestrata e un'ampia sala luminosa con vetrata che da' accesso su un balcone con vista panoramica sulle colline circostanti.
I locali della zona giorno sono divisi da mura non portanti, per tanto c'è la possibilità di ricavare un ampio soggiorno con cucina a vista con interventi di ristrutturazione interna.
Tramite un secondo disimpegno/corridoio accediamo alla zona notte e qui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto 3/4, un comodo ripostiglio e un bagno con box doccia completamente ristrutturato nel 2002.
Riscaldamento termoautonomo a metano.

PIANO PRIMO - Tramite una scala interna presente nel ripostiglio possiamo accedere al livello superiore dell'immobile.
Qui troviamo una spaziosa soffitta abitabile Open Space di 85 mq. Questo locale, attualmente grezzo, può essere completamente sfruttato e utilizzato a seguito di interventi edilizi.

ESTERNO - Completa la proprietà un box auto singolo di pertinenza incluso nel prezzo di vendita.
La zona di ubicazione dell'appartamento è strategica, panoramica, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi del paese di Guiglia.

Questo immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni per sfruttare al meglio gli ambienti e le potenzialità della soluzione.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ingresso indipendente - Ampio portico - Senza spese condominiali - Comodo ai servizi - Box auto incluso nel prezzo.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it