Design, comfort e alta efficienza in “Torre Alto Giardino”
– Appartamento con terrazzo di 90 mq, piscina idromassaggio ed esposizione ad Est
In una delle aree più verdi e tranquille di Guidonia Montecelio, precisamente in Via delle Calle, all'interno del prestigioso complesso residenziale “Torre Alto Giardino”, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato al quarto piano di un elegante stabile di nove piani servito da ascensore.
L'immobile, di circa 95 mq, si distingue per la qualità architettonica, l'efficienza energetica e il livello delle finiture.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, a cui si aggiungono due camere da letto, uno studio e due bagni entrambi finestrati. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo di 90 mq esposto a Est, un vero e proprio spazio outdoor vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo è attrezzato con aiuole perimetrali dotate di impianto di irrigazione a goccia, predisposizione per TV esterna, piscina idromassaggio e locale tecnico adibito anche a lavanderia.
Completa la proprietà un comodo posto auto.
Possibilità di acquistare cantina e/o box auto.
La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata, valorizzando sia gli ambienti interni che lo spazio esterno, che può essere sfruttato tutto l'anno.
L'appartamento è rifinito con materiali di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio/PVC con doppio vetro a taglio termico, tapparelle motorizzate, porte interne laccate bianche e porta d'ingresso blindata. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico e sistema antincendio. Ogni unità abitativa dispone inoltre di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo concretamente alla riduzione dei consumi e dei costi energetici.
Lo stabile, con struttura portante in cemento armato, è immerso in un contesto curato e moderno, arricchito da giardini condominiali con impianto di illuminazione e irrigazione automatica, oltre a un'area giochi dedicata ai più piccoli.
La posizione è strategica: Via delle Calle si trova in un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo completo di tutti i servizi essenziali — scuole, asili, supermercati, negozi, bar e ristoranti — e ottimamente collegato grazie alla vicinanza con Via Tiburtina.
Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa, efficiente e dotata di ogni comfort, in un contesto riservato ma ben servito.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita.
Caratteristiche
Piano4
AscensoreSi
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a metano
Servizi e accessori
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
VideoCitofono
Ricordo ancora il momento in cui abbiamo trovato l’accordo per vendere il mio locale commerciale, è stato davvero positivo. Sono stato molto contento dell’onestà nelle valutazioni e della cortesia dim...
