470.000 €

Descrizione

La GM Real Estate Italy propone in residence con doppio ingresso da Via XXIV Maggio 94 e Via della Pedica 151 in una delle zone più prestigiose e ricercate di Grottaferrata, a pochi minuti da Frascati e ottimamente collegata con Roma, una villa trifamiliare degli anni ’80, caratterizzata da ampie metrature, ottima esposizione e contesto residenziale esclusivo.

Situata all’interno di un residence immerso nel verde, la proprietà garantisce tranquillità, privacy e comfort, pur restando vicina a tutti i principali servizi.

Composizione interna

Piano Terra (PT):

Ingresso accogliente

Ampio salone doppio, luminoso e con accesso diretto al giardino

Cucina abitabile con tinello

Bagno di servizio

Giardino pavimentato ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto

Piano Primo (P1):

Camera padronale con bagno privato e balcone

Camera matrimoniale

Cameretta

Ulteriore bagno

Piano Seminterrato (SI):

Grande sala hobby con camino e cucina

Bagno e lavanderia

Box auto con accesso diretto

Altri dettagli

Possibilità di realizzare una quarta camera

Riscaldamento autonomo

Spazi funzionali e ben distribuiti

Contesto curato e riservato

Ideale per

Chi cerca una villa spaziosa, immersa nel verde ma a pochi passi dai centri di Grottaferrata e Frascati, con un rapido collegamento verso Roma.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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