Villa unifamiliare via Ronchi 11, San Maurizio, Conzano

Per amanti della tranquillità e della campagna una proprietà in piccolo borgo sulle prime colline del Monferrato (Patrimonio UNESCO) a 15 km da casello autostradale (un’ora c.ca da Milano/Torino /Genova) senza dover rinunciare a nessuna comodità del benessere quotidiano.
Ex casa colonica del primo decennio del ‘900, ristrutturata mantenendo le peculiarità dell’epoca (mattoni, legno, cotto e tufo a vista) e la calda atmosfera tipica di questi materiali.
Al piano terra cucina con grande stufa a legna , sala da pranzo con camino, studio, salotto con un secondo camino, ampio bagno con vasca, lavanderia e locale sgombero.
Al piano superiore, in cima a suggestiva scala, quattro camere da letto, grande bagno con doccia, ulteriore locale sgombero.
Riscaldamento a metano, impianto Tv con quattro discese più parabola satellitare.
L’appartamento è accatastato per 250 m².
Disponibile inoltre parte rustica (ex stalla più fienili) dove è possibile ricavare una ulteriore abitazione di c.ca 200 m².
Nel giardino di oltre 5.000 m², completamente cintato e piantumato con cipressi, aceri, pioppi, noccioli, frassino, cedri deodara, siepi varie etc. si trova il garage doppio ed una piacevole zona relax sotto pergolato in legno e rampicanti con BBQ e tavolo di pietra antica.
Inoltre legnaia, piccolo frutteto e zona orto.
Non sono previsti oneri di mediazione