Villa unifamiliare Strada Pranova 2, Conzano

Strada Pranova, Conzano, Alessandria

387

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Descrizione

CONZANO (AL) Nelle affascinanti colline del Monferrato, in posizione unica e panoramica a 15 minuti da Casale Monferrato, si propone in vendita splendida villa indipendente con piscina e parco privato; un raro gioiello nel mercato immobiliare!
La proprietà si presenta libera su quattro lati e si estende su tre livelli, collegati da scala interna, per un totale di 325 mq. L'abitazione al suo interno offre spazi ben distribuiti che culminano in una stupenda mansarda.

Al piano seminterrato si viene accolti da una bellissima taverna con camino centrale, un bagno dotato di doccia, una lavanderia, una cantina e la centrale termica.

Al piano terra, l'ingresso si apre nell'ampio e luminoso salone di circa 60 mq. che sfoggia al centro un caratteristico camino a pellet.
Il disimpegno (dove si trova una stufa a pellet canalizzata in ogni stanza) conduce alla grande cucina arredata, proseguendo si trovano due camere da letto, il ripostiglio e il bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.
Tutto il piano affaccia gradevolmente sul giardino e sul portico.

Al piano superiore mansardato, si trova un ulteriore zona notte con arredi su misura ed un bellissimo pavimento in parquet, un bagno dotato di doccia e tre balconi con vista mozzafiato sul giardino e sulla piscina.

La villa è in perfette condizioni abitative e gode di ogni comfort, gli infissi sono in legno con doppi vetri, è dotata inoltre di impianto di climatizzazione e impianto di allarme con videosorveglianza.
Il riscaldamento è autonomo con due caldaie a metano. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e sono presenti i pannelli solari. Gli impianti elettrici ed idraulici sono certificati.

La proprietà include il box di 58 mq. con basculante e cancello carraio automatizzati.
Esternamente, il grande giardino privato di 3.284 mq., è perfetto per chi ama il verde e il giardinaggio (robot taglia erba) o come parco giochi per i bambini, al suo interno spicca la spettacolare piscina.
Questa magnifica villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante, mantenendo facile accesso alle comodità urbane. La soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una dimora esclusiva in uno dei luoghi più ricercati della zona.
La richiesta è di € 450.000

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia