Villa

Spazio da vivere oggi, opportunità per il domani
Questa villetta indipendente è pronta ad accoglierti con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, già abitabili e perfetti per una famiglia.

La casa oggi:
➡️ Piano rialzato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e un bagno.
➡️ Mansarda abitabile (collegata internamente): due camere aggiuntive, studio e secondo bagno.
➡️ Piano seminterrato: tavernetta con camino, accessibile dal cortile, ideale per cene conviviali o uno spazio da personalizzare.
All’esterno completano la proprietà cortile, giardino sul retro, terrazzo e box auto.

✨ Un’idea da architetto:
La casa è già pronta da vivere così com’è. Tuttavia, grazie a una semplice idea di design, è stato studiato un restyling moderno che prevede l’eliminazione di soli due muri divisori, unendo soggiorno, sala da pranzo e cucina in un grande open space luminoso, accogliente e funzionale.
Le immagini che vedi sono render progettuali: non rappresentano lo stato attuale, ma una possibile trasformazione.

I lavori non sono necessari: la casa può essere abitata e apprezzata nello stato attuale. Ma se desideri un ambiente contemporaneo, la soluzione è pronta e immediatamente realizzabile. Nota importante: le planimetrie in colore rosso rappresentano lo stato attuale, mentre la planimetria in colore blu mostra la proposta progettuale di restyling.

Un’opportunità in più:
Grazie alla posizione strategica, vicino al Nuovo Polo Universitario di Grugliasco, potrai anche valutare di affittare alcune stanze a studenti, trasformando parte della casa in una fonte di reddito sicura.

Perché sceglierla:
✅ Ampia metratura e spazi ben distribuiti
✅ Mansarda abitabile con due camere e studio
✅ Tavernetta con camino, accessibile dal cortile
✅ Giardino, terrazzo e box auto
✅ Zona tranquilla ma servita, vicino a metro, scuole, negozi e università
✅ Possibilità di trasformazione in open space senza grandi spese
✅ Potenziale anche come investimento a reddito

Il grande valore aggiunto di questa villetta:
A differenza di molte altre soluzioni abitative, qui la parte principale della casa è tutta su un unico piano: zona giorno e camere da letto principali sono insieme sul piano rialzato, comode e funzionali per tutta la famiglia.
La mansarda, invece, diventa un’opportunità in più: con altre due camere, uno studio e un bagno, è perfetta per i figli più giovani, per ospitare amici o per creare ambienti dedicati al lavoro e al relax.

Una comodità rara, che unisce il meglio di due mondi: la praticità della vita quotidiana su un solo livello e la versatilità di spazi extra da vivere come desideri.