Palazzo - Edificio

OLTRE 600 MQ, IDEALE PER INVESTIMENTO RICETTIVO O RESIDENZIALE

In pieno centro e a due passi dalle nuove strutture termali in apertura con QC Terme, proponiamo in vendita una struttura indipendente di oltre 600 mq, sviluppata su quattro livelli e libera su quattro lati.

La distribuzione degli spazi è già funzionale per attività ricettive, ma consente anche una riconversione a uso residenziale, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.

Composizione dell’immobile:

Seminterrato: box auto, magazzini, lavanderia, cantina

Piano terra rialzato: bar, sala TV, sala da pranzo, camere del gestore

Primo e secondo piano: 18 camere totali (9 per piano), ciascuna con bagno privato

Dotazioni e caratteristiche:

Cucina collegata ai piani tramite montavivande

Centrale termica autonoma

Cortile recintato con accesso carrabile e pedonale

Scale interne in cemento armato

Vani tecnici e servizi ben distribuiti

Costruzione solida e autentica:

Muratura in laterizio pieno

Solai in laterocemento

Copertura a falde in legno con tegole in cotto

Rivestimenti e impianti originali, da rinnovare secondo le proprie esigenze

Perché investire qui:

Posizione centralissima, a pochi metri dalle nuove terme e dai principali servizi

Spazi ampi e versatili, adatti a struttura ricettiva, residenza per più nuclei familiari o operazioni immobiliari

Ottima base per progetti di ristrutturazione che valorizzino l'autenticità dell'edificio e la sua collocazione strategica