380.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato in centro storico a Pavia (PV).

Nel cuore del centro storico di Pavia, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di un contesto signorile composto da sole quattro unità abitative. L'immobile gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità e comodità ai principali servizi della città.

L'appartamento ha un accesso indipendente dal balcone di proprietà, che conduce direttamente alla zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina a vista e ampi spazi ben distribuiti. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e bagno privato con doccia. Una seconda camera, ideale come cameretta o studio, ha accesso con una porta finestra sul balcone. A completare la zona notte troviamo un secondo bagno, anch'esso con doccia, e un pratico locale adibito a lavanderia/ripostiglio. Esternamente, in fondo al balcone, è presente un comodo ripostiglio.

L'immobile in vendita è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello e grande attenzione all'efficienza energetica: la classe energetica è A1 grazie a tutte le opere eseguite. Sono presenti riscaldamento a pavimento, pompa di calore che fornisce anche l'acqua calda sanitaria, raffrescamento canalizzato e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata per il ricambio dell'aria. L'isolamento termico è garantito da un cappotto interno in resina fenolica, dall'isolamento del sottotetto e dai serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio.
L'appartamento è privo di impianto a gas, grazie all'impianto completamente elettrico è possibile installare il piano cottura ad induzione.

Altre caratteristiche che impreziosiscono ancora di più questa abitazione sono la pavimentazione in gres porcellanato di ottima qualità e il controsoffitto con illuminazione a led.
La presenza di numerosi punti luce rende gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata.

A completare la proprietà, una spaziosa cantina di ben 27 mq al piano seminterrato.

Una soluzione esclusiva, moderna ed efficiente nel cuore storico della città, non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento.