Descrizione

A 300 metri dal Duomo e dalla Stazione Ferrovia dello Stato vendiamo un ampio appartamento luminoso di mq 115 commerciali, posto al quarto piano, con ascensore, in un piccolo condominio, composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con sbocco su terrazzino, 3 ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio interno e due balconcini.
L’appartamento è in discrete condizioni manutentive e funzionali, termoautonomo alimentato a metano, gode della doppia esposizione che conferisce a tutti gli ambienti una grande luminosità e ariosità anche per l’altezza interna e di ml 3,00.
Siamo nel centro storico della città con una buona concentrazione di negozi ed attività commerciali. A pochi metri troviamo la Stazione delle Ferrovia Dello Stato, la Clinica Villa dei Fiori, il Parco Commerciale Ipercoop, l’Ufficio Postale, l’Ufficio del Giudice di Pace e diverse scuole primarie e secondarie.
Inoltre a soli 500 metri si trovano le rampe dell’asse mediano che facilitano tutti i collegamenti stradali e permettono di raggiungere la città di Napoli e il suo circondario e soprattutto la Stazione Ferroviaria dell’Alta Velocità di Afragola la più grande d’Europa, distante solo 4 Km.
L’appartamento, senza problematiche urbanistiche e/o catastali, categoria catastale A/2, in Classe Energetica G. E’ locato a una coppia di persone anziane referenziate con regolare contratto di locazione con scadenza agosto 2026 e ha una rendita di 4800,00 € annui