249.000 €

Descrizione

Rif: T343 - A Castel Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di 94,43 MQ, situato al QUINTO ED ULTIMO PIANO di una palazzina SERVITA DA ASCENSORE, edificata nel'67.

L'immobile è così disposto:
- Ingresso su luminoso soggiorno - pranzo di 23,7 mq con accesso diretto all'ampio terrazzo di 34 mq
- Cucinotto di 7,2 mq con accesso ad un balcone di 2 mq
- Disimpegno notte di 7,3 mq
- Bagno finestrato di 5,5 mq con ampio box doccia
- Due camere da letto matrimoniali: la prima di 14,4 mq, la seconda di 14,6 mq.
Completa la soluzione al piano interrato, una cantina di 3,48 mq. Volendo a parte un garage di 13,57 mq con larghezza di entrata max 2,35 mt.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un ottimo stato di manutenzione. Le principali opere di ristrutturazione includono:
- Ristrutturazione del bagno nel 2021 con sostituzione di pavimenti, rivestimenti, sanitari, tubature e box doccia
- Sostituzione degli infissi con pvc e triplo vetro nel 2022.
- Sostituzione di un telonato in pvc con meccanismo manuale nella copertura del terrazzo nel 2024.

Qui di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta di ingresso blindata, citofono, pavimento in parquet rovere nel soggiorno e nella zona notte, mentre in bagno e nel cucinotto troviamo pavimenti e rivestimenti in ceramica, tapparelle manuali, riscaldamento centralizzato, termo in alluminio con contacalorie, aria condizionata.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere e personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione centrale lo rende comodo a tutti i principali negozi e servizi del paese: bar, alimentari, parco giochi, scuole, fermate dell'autobus, banca, posta, farmacia, ambulatori medici e molto altro.

Perché acquistare questo immobile:
- Finiture moderne
- Ottimo stato di manutenzione
- Servito da ascensore
- Cantina inclusa nel prezzo