Appartamento in vendita a Argelato - Via Galliera, 100/2, 83 mq

rif. T368 - A Funo di Argelato, più precisamente in Via Galliera, proponiamo in vendita LUMINOSO TRILOCALE di 83 mq CON CORTE ESCLUSIVA, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione SERVITA DA ASCENSORE, edificata verso la fine del 2007.

L'immobile è così disposto:
- Ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 22,8 MQ con cucina a vista di 7,4 mq ed accesso diretto al giardino privato di c.a. 130 mq
- Disimpegno notte di 4,9 MQ con pratico armadio a muro
- Bagno finestrato di 5 MQ dotato di box doccia
- Due camere da letto rispettivamente di 12,1 MQ e 15,1 MQ entrambe con affaccio sulla corte interna riservata.
Completano la soluzione, al piano terra una cantina di 3,15 MQ e al piano interrato (raggiungibile anche con ascensore) un'autorimessa di 16 MQ servita da acqua e corrente, con larghezza massima di ingresso pari a 2,17 m e profondità di 5,58 m.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed offre una serie di dotazioni di pregio e dettagli funzionali:
- Porta d'ingresso blindata e videocitofono
- Pavimentazione e rivestimenti in grès porcellanato ovunque, ad esclusione delle camere che presentano pavimenti in parquet
- Infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere, inferriate e tapparelle
- Porte interne in legno laccato bianco
- Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio e termoarredo nella zona giorno e nel bagno
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
- Impianto di irrigazione e tenda da sole motorizzata nel giardino.

Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto fotovoltaico. L’area condominiale dispone di parcheggi ad uso libero, mentre l’accesso alla palazzina è regolato da una sbarra elettrica con accesso da via Galliera.
La posizione interna e riservata garantisce un contesto abitativo tranquillo e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona.

Perché acquistare questo immobile:
- Giardino privato
- Ottimo stato di manutenzione
- Garage e cantina inclusi nel prezzo
- Palazzina di recente costruzione