Rustico - Casale

Vendo cascina dei primi '900 sita a un km da Petrella Guidi in contesto semi isolata. A 5 minuti da pontemessa e da tutti i servizi. Strada asfaltata sempre tenuta pulita in inverno dal comune di sant agata feltrai.sita in Piccolo borgo di Quattro case. Abbinata su un lato. Recintata, cancello in legno, giardino che gira attorno alla casa. Zona park auto, tettoia in legno con tavolo e camino esterno per grigliate. Ottima vista su Pennabilli.
Disposta su tre piani. Circa 150 mq. Due verande, una usabile in estate come zona pranzo o living. Cucina nuova del 2023. Salotto con grande camino originale del periodo fornito di bocchettoni per aria calda che arrivano alle camere del piano superiore. Riscaldamento sia a camino che stufa legna, sia con stufa a pellet nuova del 2021, sia termo in ogni stanza .( Bombolone gas interrato nuovo del 2020).
Ci sono tre camere( una padronale con soppalco superiore di grande dimensioni , vivibile attualmente usato come camera singola) =due singole e una matrimoniale o doppia. Tre bagni, due piccoli con tutto l occorrente: wc,bidet,lavabo. Uno usato come lavanderia con box doccia. Doppia caldaia. Cantina. Taverna attualmente usata come sala musica. Piccolo balconcino. Finestre con doppio vetro. Portone e alcune finestre nuovi del 2022. Fatto impianto di scarico fogne nuovo nel 2023..
si lascia parzialmente arredata.
Per ulteriori informazioni, foto e video contattare in pvt su wats il. Grazie

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