Villa

A soli 5 km da Grosseto, 13 da Marina di Grosseto e a 20 km dal mare di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una porzione di casale ristrutturato di circa 272 m² con impianto termosolare e fotovoltaico, immerso nel verde della campagna maremmana.

La proprietà, parte di una villetta bifamiliare, si sviluppa su due livelli ed è composta da 10 locali e 3 bagni, con due posti auto coperti inclusi e terrazzo. L’immobile si presenta in ottimo stato e gode di un’ottima esposizione a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. È presente una cantina e l’accesso è già predisposto per persone a mobilità ridotta.

All’esterno troviamo 2000 m² di giardino con pozzo artesiano, ideali per il relax e il tempo libero.

Il terreno agricolo è di 3,5 ettari con pozzo, annesso agricolo di 20 m² e impianto fotovoltaico su tettoia di 60 m²
1,5 ettari di uliveto con 250 piante in produzione e ulteriore pozzo artesiano
La superficie complessiva del terreno è di 4,6 ettari.
Il casale può essere acquistato insieme al terreno (richiesta complessiva: € 560.000 + € 90.000 per il terreno) oppure separatamente.
Costruito nel 1935, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica A1 (100 kWh/m² anno), ottimo per efficienza e sostenibilità.