Descrizione
Elegante villetta bifamiliare in vendita a Grosseto, immersa in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dai servizi e dal mare. La proprietà è circondata da 2.000 mq di terreno curato, con alberi da frutto, ulivi e siepi che donano privacy, armonia e una piacevole sensazione di quiete.
L’abitazione, ristrutturata nel 2020, si sviluppa su circa 180 mq su due livelli ed è pensata per chi desidera spazi accoglienti, funzionali e già pronti da vivere.
Una soluzione ideale come prima casa, residenza di campagna o abitazione vicino al mare, in una delle zone più interessanti della Maremma toscana.
Perché questa proprietà è speciale
• Ristrutturazione recente con interventi eseguiti nel 2020
• Terreno di 2.000 mq con ulivi, alberi di melograni, nespole e cachi
• Layout comodo e versatile, con una camera al piano terra e zona notte al piano superiore
• Ampio salone con camino, cuore conviviale della casa
• Terrazzi coperti a servizio della zona notte
• Dependance nuova realizzata nel 2020
• Dotazioni efficienti: pannelli solari, caldaia a pellet, termocamino, infissi ad alte prestazioni
• Posizione strategica: a 5 minuti dai servizi, 10 minuti dal mare, meno di 15 minuti da Grosseto
Spazi interni
Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio salone, impreziosito da un suggestivo camino centrale che rende l’ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.
Sul medesimo livello troviamo una grande cucina, servita da bagno, e una camera matrimoniale con bagno en suite, particolarmente comoda per ospiti o per chi desidera una zona notte al piano.
Una scala ampia ed elegante accompagna al primo piano, dove un raffinato soppalco adibito a zona TV introduce alla zona notte. Qui si sviluppano due camere da letto entrambe con accesso a un terrazzo coperto, oltre a disimpegno e bagno. La distribuzione interna è ben studiata e offre comfort, privacy e flessibilità d’uso.
Esterni & Terreno
L’esterno è uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino e il terreno, per complessivi 2.000 mq, creano un ambiente piacevole e autentico, perfetto per chi cerca una casa con giardino a Grosseto in un contesto rilassante.
Nel verde trovano spazio una dependance di nuova realizzazione, costruito nel 2020, un impianto di irrigazione, pozzo in comune con i vicini e un pratico car porter in legno, utile per riparare auto e legname.
La presenza di alberi, pini e siepi, rafforzano il carattere mediterraneo e genuino della proprietà.
Dotazioni & Comfort
• Caldaia a pellet
• Due camini, di cui uno termocamino nel salone
• Infissi nuovi in PVC Finestral con vetro da 32 mm
• Zanzariere su infissi
• Persiane blindate orientabili
• Pannelli solari
• Fossa Imhoff tricamerale realizzata nel 2021
Perché comprarla
Questa proprietà rappresenta una scelta interessante per chi desidera una villetta bifamiliare ristrutturata in vendita a Grosseto, con spazi esterni veri, comfort già presenti e una posizione che unisce privacy e praticità.
È una casa da acquistare per almeno tre motivi.
Primo, offre un equilibrio raro tra campagna e servizi: si vive nel verde, ma con tutto a portata di mano.
Secondo, è già stata oggetto di una ristrutturazione recente, con impianti e finiture che migliorano comfort ed efficienza.
Terzo, il terreno di proprietà e la vicinanza al mare la rendono una soluzione adatta sia all’uso familiare sia come casa di rappresentanza o seconda residenza in Maremma.
Location
La proprietà si trova in posizione comoda e ben collegata, in un contesto riservato ma non isolato.
Dista circa 5 minuti dai principali servizi, 15 minuti dal mare e meno di 10 minuti dal centro storico di Grosseto.
Una collocazione che valorizza ulteriormente questa casa con terreno in vendita a Grosseto, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
Richiedi la scheda completa di questa proprietà e prenota una visita privata.
Se stai cercando una villetta con giardino in vendita a Grosseto, pronta da vivere e vicina al mare, questa soluzione merita attenzione.
