Villa

L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): zona S. Egidio, villa bifamiliare su quattro (4) piani, composta da appartamento di circa 159 mq al piano primo (1), da appartamento di circa 153 mq allo “stato grezzo” (da ultimare) al piano terra (T), più ampia soffitta di circa 153 mq al piano secondo (2), più ampio garage di circa 174 mq al piano primo seminterrato (S1) e corte esclusiva esterna di circa 3600 mq in parte piantumata e in parte adibita a giardino. L’immobile è così caratterizzato:
a) appartamento al piano primo (1) di circa 159 mq composto da ingresso, disimpegno zona giorno, ampia zona soggiorno-cucina con camino e balcone di circa 12 mq, disimpegno zona-notte, 1 camera matrimoniale con balcone di circa 12 mq, bagno padronale, 1 camera singola con balcone di circa 12 mq, 1 camera doppia con bagno di servizio interno;
b) appartamento al piano terra (T) di circa 153 mq allo “stato grezzo”, da ultimare internamente e composto da ingresso, disimpegno zona giorno, ampia zona soggiorno-cucina, disimpegno zona-notte, 2 camere matrimoniali, bagno padronale, 1 camera singola con bagno di servizio interno;
c) ampia soffitta di circa 153 mq al piano secondo (2) con altezza Max H 2,95 metri e altezza min h 0.38 metri, caratterizzata da una porzione centrale di circa 80 mq con altezza Max H 2,95 metri e altezza min h 1,5 metri;
d) ampia zona garage di circa 174 mq al piano primo seminterrato (S1);
e) corte esclusiva esterna di circa 3600 mq in parte piantumata e in parte adibita a giardino.
Il fabbricato di cui fanno parte le unità immobiliari descritte si trova in buono stato di conservazione; le facciate esterne presentano una finitura a cemento; le strutture portanti verticali sono costituite da pilastri in cemento armato con fondazioni a plinti nella zona interna e struttura in muratura/argilla espansa con fondazioni in cemento armato nella zona perimetrale. All’interno del fabbricato è presente una scala interna, rivestita in granito e con corrimano in legno, di collegamento tra i piani terra (T), primo (1) e secondo (2), con possibilità di realizzare anche una scala interna nel piano terra (T) che sia di accesso alla zona garage posta al piano primo seminterrato (S1). L’appartamento al piano primo (1) è dotato di: impianto di riscaldamento termo-autonomo con termosifoni in ghisa; impianto elettrico sottotraccia; infissi in legno con doppi-vetri e persiane in legno; camino a legna con rivestimento esterno in marmo rosa pregiato nella zona soggiorno; caminetto a legna in cucina; pavimentazioni e rivestimenti in parquet, gres-porcellanato e ceramica; bagno padronale con vasca e piatto doccia; bagno di servizio interno alla camera con piatto doccia. La corte esclusiva esterna è in parte adibita a giardino, in parte è adibita a parco con la presenza di ulivi, piante da frutto e piante ad alto fusto ornamentali, ed è anche presente la rampa di accesso alla zona garage. Zona residenziale. Ottime condizioni. In attesa di APE. Occasione!