2.590.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un esclusivo Attico situato a Campione d'Italia, incastonato tra le sponde del magnifico lago di Lugano. Questa elegante residenza, immersa nella tranquillità e nel fascino della zona, offre una vista unica (meravigliosa) sul lago e sulle montagne circostanti.

L'appartamento, rifinito con materiali di pregio, dispone di ampi spazi luminosi e un design moderno che si armonizza perfettamente con l'ambiente circostante. Le grandi vetrate panoramiche e la terrazza privata permettono di godere di una vista spettacolare in ogni momento della giornata.

La proprietà si estende su un totale di 250 mq e si apre con un ampio salone dotato di triplo affaccio, regalando una vista unica sul lago.La cucina moderna è perfettamente attrezzata. Attraverso una saletta relax e lettura, si accede alla zona notte che comprende due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio con finestra sul lago e armadiatura su misura in legno pregiato.Completa la proprietà una terza camera con bagno ed un garage doppio di 30 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite un ascensore privato, garantendo massimo comfort e privacy.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con i vantaggi fiscali e la quiete di Campione d’Italia. Inoltre, Lugano ospita una delle principali università americane in Svizzera (Franklin University Switzerland), offrendo eccellenti opportunità accademiche e un vivace ambiente internazionale.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Attico via Totone 3, Campione d'Italia

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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