Villa

Proponiamo in vendita un’interessante abitazione a schiera da ristrutturare, sviluppata su più livelli sfalsati e confinante con un’altra proprietà solo al piano terreno, dettaglio che garantisce una maggiore privacy e indipendenza. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, composto da sole due unità, questa proprietà si distingue per la presenza di un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, completamente recintato e ben esposto, ideale per chi cerca uno spazio verde riservato dove trascorrere momenti di relax, coltivare un orto, o semplicemente godere della vita all’aria aperta. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingressi pedonale e carrabile, situati su un resede condiviso con l’altra unità del fabbricato, garantendo comodità e funzionalità. La struttura è realizzata con murature portanti in laterizio, solai tradizionali in laterocemento distribuiti su più livelli e una copertura a falde inclinate. La distribuzione interna è ben articolata e risponde alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Al piano terreno si accede all’ingresso principale, che conduce a un accogliente soggiorno dotato di caminetto, una zona pranzo con angolo cottura, un disimpegno con scala per l’accesso alla cantina, un pratico ripostiglio e un servizio igienico, oltre alla scala che collega ai piani superiori. La zona notte, situata al primo piano, è composta da un disimpegno, tre camere da letto di dimensioni generose e due bagni, di cui uno con accesso diretto alla soffitta, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo o ampliamento degli spazi. Il piano interrato ospita una cantina accessibile direttamente dalla cucina tramite scala interna, parzialmente collocata sotto la proprietà confinante, oltre ad alcune pertinenze esterne e un piccolo vano tecnico a servizio del giardino. L’esterno rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione: il giardino esclusivo, di circa 400 mq, è attualmente sistemato a verde e ospita una struttura in legno utilizzata come ricovero auto. Pur necessitando di interventi di pulizia e sistemazione, questo spazio offre un grande potenziale per essere trasformato in un’oasi privata, un’area giochi, una zona barbecue o qualsiasi altro progetto outdoor si voglia realizzare. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa interessante, con ampi spazi sia interni che esterni, inserita in un contesto riservato, ideale per chi cerca una casa personalizzabile e con ottime prospettive di valorizzazione.