Vendita Villa Luxury

Villa plurifamiliare via Poggio Ameno 66, Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio

Via Poggio Ameno, Guidonia Montecelio, Roma

Prezzo
420
mq
5+
Locali
8
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

A pochi km dall'uscita 11 del Gra Nomentana, in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde proponiamo la Vendita di una villa indipendente plurifamilare composta da due appartamenti distinti e una taverna/appartamento annessa.
la proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi e per nuclei familiari (Genitori, figli, amici) o per essere messa a reddito.
la villa è così composta:
-Appartamento 1: Posto al 1° piano servito da una scala, con 4 camere, 2 bagni, Salone doppio con camino riscaldante, cucina abitabile, armadio a muro, balcone e terrazzo.
-Appartamento 2: Posto al piano rialzato con 3 camere, 3 bagni, Salone doppio con camino, ampia cucina, cabina armadio, patio sul giardino e balcone, l'appartamento risulta semiarredato.
-Taverna/appartamento: Posto al piano terra con ampio salone luminoso con camino, bagno, cucina e una camera.
Completano la proprietà:
-Giardino di 450 mq diviso catastalmente a metà quali pertinenze degli appartamenti, corti comuni con giardino di Mq 100.
-Garage coperto per 4 posti auto
-Cantina chiusa.
Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
NO AGENZIE.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, Piano rialzato, 1°
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 4 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cucina Balcone Terrazzo Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 59 giorni
ID Annuncio 123126999