Villa

Villa di recente realizzazione situata in posizione collinare che consente di godere di un panorama unico sulla campagna circostante e sull'antica città di Amelia, che dista solo 2 Km.
La costruzione, avvenuta tra il 2008 ed il 2010, ha puntato all'equilibrio tra design e funzionalità, tra estetica e praticità, trasformando gli spazi della casa in ambienti sia sofisticati che accoglienti. L'abitazione di mq. 380 circa si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e vetrate che permettono l'uscita su un bellissimo portico ideale per gustare piacevoli pranzi e cene all'aperto, grande cucina con accesso ad un secondo portico ed al giardino, lavanderia e bagno. Nella zona notte del piano terra troviamo due camere matrimoniali, un bagno ed una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Il piano primo ci regala una bellissima e luminosissima stanza panoramica adatta ad essere una quarta camera da letto oppure un grande studio o sala hobby. Un grande interrato allo stato grazzo di mq. 230 circa completa la proprietà. Terreno di mq. 4000 circa completamente recintato con 32 piante di ulivo e diverse piante da frutto.
Gli infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento e membrana interna anti-UV offrono eccellenti prestazioni termiche e acustiche, riducendo i costi energetici e aumentando il comfort abitativo, tetto ventilato, inferriate al piano terra, impianto di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda, addolcitore, cisterna di raccolta delle acque piovane da 15.000 litri. Possibilità di realizzare la piscina.
La villa si trova in posizione strategica, a 2 Km da Amelia e da tutti i servizi, a meno di un’ora da Roma, a 15 minuti da autostrada e stazione ferroviaria.