Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Montepiano, Sperlonga, Latina

509.000 €
133
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In una delle zone più suggestive e ricercate del litorale laziale, all’interno di un consorzio privato ed esclusivo immerso nella natura mediterranea tra Punta Cetarola e Punta Capovento proponiamo in vendita una splendida villa panoramica con vista mare mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza paesaggistica.

L’immobile è inserito in un contesto unico: il consorzio è composto da 200 lotti, ma attualmente solo 35 sono edificati, garantendo quindi un’atmosfera riservata e poco affollata. Le stradine interne curate, con manutenzione annuale inclusa (spese condominiali circa 400€ all’anno) conducono a piedi al belvedere di Punta Capovento, uno dei punti panoramici più belli e fotografati dell’intero litorale.
-Caratteristiche principali della villa
-Superficie disposta su due livelli, con doppio accesso e ampi spazi interni ed esterni

Al piano superiore:

-Ampia camera da letto matrimoniale
-Bagno recentemente ristrutturato
-Camino rifatto, perfetto per l’inverno
-Infissi in alluminio con vetro doppio sopra e struttura in legno sotto, ideali per isolamento termico e acustico

Al piano inferiore:

-Seconda camera da letto
-Bagno
-Comodo ripostiglio
-Esterni attrezzati con:
-Barbecue in muratura
-Forno esterno
-Possibilità di realizzare una cisterna per riserva d’acqua;

Impianti e servizi:

-Acqua potabile diretta del consorzio, analizzata e sicura
-Pozzo a dispersione realizzato nel 2010
-Pozzo per le acque scure
-Impianto elettrico da 7 kW (potenza superiore alla media)
-Boiler nuovo per acqua calda sanitaria
-Riscaldamento elettrico
-Gas con bombola
-Una location ideale per chi cerca:

Privacy e relax a pochi minuti da Sperlonga

Natura incontaminata, mare cristallino e sentieri panoramici a piedi

Un'abitazione già pronta, ben mantenuta e con potenzialità per miglioramenti futuri

Contesto naturalistico straordinario, silenzio, vista mare e la possibilità di raggiungere a piedi uno dei belvedere più spettacolari del Lazio rendono questa proprietà un’occasione rara.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a stufa, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Referente

Agenzia Immobiliare Tempocasa Roma - Pigneto

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 123134099

Recensioni

Vedi tutte
R

Rosa Fortunato

4.3

Ho trovato l'agenzia davvero fantastica! Mi sono sentita seguita e supportata in ogni fase, grazie alla loro pazienza e all’ampia scelta di immobili disponibili. Sono stata molto soddisfatta del servi...

M

Manuela Carbone

4.3

Mi ha colpito la cura con cui sono stata seguita durante tutto il percorso, sempre trovata disponibile e professionale. L’agenzia si è dimostrata molto seria e onesta nelle valutazioni, il che mi ha d...