Villa in vendita a Sperlonga - Via Montepiano, 236 mq

A circa 15 minuti dal centro di Sperlonga e dalle sue spiagge, all’interno del Consorzio Tiberia, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere Sperlonga mantenendo privacy e ampi spazi a disposizione.

La villa si sviluppa su più livelli. La zona giorno comprende un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina separata. La zona notte dispone complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni. Al livello inferiore sono presenti ulteriori spazi accessori, che possono essere organizzati anche come zona di servizio indipendente.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione conclusa nel 2019. Gli interni conservano un’impronta tradizionale e offrono interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera reinterpretarli secondo uno stile più contemporaneo. La villa è attualmente arredata e offre la possibilità di essere acquistata completa degli arredi, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera una casa già pronta da vivere.

Grazie al riscaldamento autonomo, la villa può essere vissuta con comfort durante tutto l’anno e non soltanto come residenza estiva. Gli ambienti principali della casa sono inoltre climatizzati.

All’esterno, il giardino di circa 500 mq circonda la casa e offre diversi spazi dedicati alla vita all’aperto, tra cui una zona per pranzi e cene. Nel giardino è inoltre possibile completare il progetto con una piscina privata: lo scavo è già stato realizzato e l’area è stata successivamente livellata. È presente anche un locale che potrà essere dedicato al servizio della piscina.

All’ultimo piano si trova una bellissima e ampia terrazza panoramica con vista mare, uno dei tanti elementi interessanti della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sul mare e, nelle giornate più limpide, spazia lungo la costa da San Felice Circeo fino verso Punta Campanella e il Golfo di Napoli, arrivando a distinguere anche le isole. Le dimensioni della terrazza consentono inoltre di immaginarla come solarium, zona relax o spazio attrezzato per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità, ad esempio, di creare anche un’area Jacuzzi.

Completano la proprietà un garage, tre posti auto esterni e il doppio accesso carrabile, dotazioni particolarmente comode sia nell’utilizzo quotidiano sia quando si ricevono familiari e ospiti.

La posizione permette di coniugare la tranquillità di una villa immersa nel verde con la possibilità di raggiungere in circa 15 minuti le spiagge e il borgo di Sperlonga, con i suoi ristoranti, locali, negozi e servizi. Una distanza che consente di vivere pienamente Sperlonga durante il giorno e la sera, per poi rientrare nella privacy e nel silenzio della propria casa.

La posizione di Sperlonga, lungo la costa tra Roma e Napoli, rende inoltre la proprietà interessante anche per chi desidera utilizzarla come punto di partenza per vivere e scoprire questo tratto di Mediterraneo, con la possibilità di raggiungere anche le Isole Pontine.

Il prezzo di [omissis] rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante nel mercato di Sperlonga: una villa indipendente, spaziosa, con giardino e una splendida terrazza vista mare, a soli 15 minuti dalle spiagge e dal borgo. Una proposta con un rapporto qualità-prezzo particolarmente competitivo, ideale sia per chi desidera una casa da vivere in prima persona sia per chi vuole valutarne la messa a reddito, in una delle località più richieste della costa laziale.