Descrizione

Di fronte alla iconica baia sabbiosa di Paraggi, tra Santa Margherita Ligure e Portofino, questa rara villa offre al contempo prestigio e un immediato valore di lifestyle. Le proprietà in questa posizione sono estremamente rare, rendendo questo immobile un investimento senza eguali lungo una delle coste più esclusive d’Italia.
Punti di forza della proprietà:
- Direttamente di fronte alla spiaggia di Paraggi
- Vista mare e accesso immediato alla spiaggia
- Parcheggio privato nel garage collegato per un accesso ancora più agevole
Disposizione:
- Piano principale: suite padronale, camera aggiuntiva, 2 bagni
- Piano superiore: soggiorno/pranzo open space con 2 terrazze panoramiche, terzo bagno, soppalco con studio e ulteriore stanza per ospiti
- Garage privato extra large (30 m²) con accesso diretto, incluso punto di ricarica per veicoli elettrici
- Doppi terrazzi per pranzi all’aperto e momenti di relax

La Baia di Paraggi è celebre per le sue acque cristalline, la riva sabbiosa (una rarità nella zona) e le attività nautiche (kayak, paddleboard, yacht).
La villa si trova di fronte ai rinomati beach club Dior Bagni Fiore, Langosteria, Magazin, Carillon (Dolce & Gabbana), Bosetti (Vesta) e a pochi minuti da Portofino. Questo tratto di costa è il più esclusivo della Riviera Ligure, frequentato da una clientela internazionale.

Motivazioni di investimento
Rarità delle proprietà fronte mare: offerta estremamente limitata lungo questo tratto di costa.
Domanda turistica: forte potenziale di redditività da locazioni stagionali di lusso (tariffe oltre €900 a notte).
Aggiornamento catastale (2025): recenti ampliamenti e ridistribuzioni interne approvate, a garanzia di conformità e valore aggiunto.
Doppio utilizzo: ideale sia come residenza privata per vacanze, sia come investimento ad alto rendimento nel settore delle locazioni di lusso.
Di fronte alla iconica baia sabbiosa di Paraggi, tra Santa Margherita Ligure e Portofino, questa rara villa offre al contempo prestigio e un immediato valore di lifestyle. Le proprietà in questa posizione sono estremamente rare, rendendo questo immobile un investimento senza eguali lungo una delle coste più esclusive d’Italia.