Villa in vendita a Roma - Strada F, 450 mq

propone in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare, situata all’interno del rinomato comprensorio dell’Olgiata, immersa nel verde e in un contesto residenziale esclusivo con servizio di vigilanza h24.

La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, con spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un luminoso salone con grandi finestre che regalano luce naturale, impreziosito da una suggestiva stufa a legna e da un elegante soppalco che ne valorizza l’altezza e vivibilità.

Accanto al salone si trova un ampio studio con servizio, ideale come zona lavoro o ambiente riservato. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo e un’ampia cucina con tinello, caratterizzata da più finestre affacciate sul giardino e da un grande camino, perfetta per vivere momenti conviviali in un contesto accogliente e funzionale.

La zona notte offre quattro camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, tre servizi e un ulteriore studio. Due camere dispongono di bagno en suite.

Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby con camino, versatile e personalizzabile, una camera di servizio con servizio, una cantina e un comodo garage doppio.

All’esterno, un giardino privato di 3.000 mq, arricchito da piante ornamentali, circonda la proprietà e ne esalta l’eleganza e la riservatezza.

Questa villa rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, situata in uno dei comprensori più esclusivi e ricercati di Roma