Appartamento

Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nella zona di Cesano, residenziale e ben servita, luogo di attrazione per il suo caratteristico borgo medievale e poco distante dal lago e dal parco naturale regionale di Bracciano, un' esclusiva soluzione unifamiliare sviluppata su due piani di 284 Mq totali. Due grandi magazzini di pertinenza per un totale di 232 Mq e ben 3 ettari di terreno rendono unica e irripetibile questa offerta.

Uno dei due magazzini precisamente il più grande di 138 Mq è adiacente all'abitazione permettendo molteplici opzioni di utilizzo.

La posizione risulta ideale per chi cerca una vita più rilassata pur mantenendo un collegamento con il centro città. L'immobile beneficia della vicinanza alla stazione ferroviaria di Cesano di Roma (a 1,56 km), che offre collegamenti con il centro di Roma tramite la linea regionale FL3, importante nodo di collegamento con il centro di Roma e con i comuni limitrofi. Questo rappresenta un elemento positivo per la mobilità.

L'immobile di ampia metratura ci accoglie al piano terra in un grazioso salottino con camino che ospita posizionata su un piano leggermente rialzato rispetto al salone una deliziosa cucina a vista in muratura e legno connessa al salone tramite un passavivande.

Seguono due camere matrimoniali luminose e di generosa metratura e un servizio molto spazioso finestrato dotato di doccia.

Al livello superiore un ampio corridoio suddivide la zona giorno e la zona notte. Un arco separa un comodo tinello anch'esso con camino da una seconda cucina a vista e un vasto salone doppiamente finestrato esaurisce questa area. Seguono tre camere matrimoniali di cui due si aprono su un balcone ed altri due pratici bagni finestrati con vasca e doccia.

Arricchisce l'offerta la pertinenza di due versatili magazzini molto grandi e ben predisposti.

La straordinarietà dell'occasione è la presenza di ben tre ettari di terreno pianeggiante che regalano all'abitazione una posizione immersa nel verde ma poco distante dai luoghi di interesse.

Grazie all' ampia metratura la struttura può accogliere anche tre unità familiari.

Data la vasta superficie dello spazio esterno vi è possibilità di acquistare una porzione inferiore con conseguente adeguatamento del prezzo complessivo.

La struttura dispone di un pozzo con due pompe per l'approvvigionamento idrico. Sul terreno è presente una linea elettrica a 380 volt e la fibra ottica per le telecomunicazioni. Non sono previsti ulteriori consorzi. Il sistema di scarico è dotato di fossa biologica. Inoltre è presente una predisposizione per l'istallazione di GPL per il riscaldamento.

L'immobile necessita una ristrutturazione interna ed esterna.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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