Villa unifamiliare via Rienza, Camnago Volta, Como

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Tavernerio, per la precisione Casina, a breve distanza dal centro di Como e dal suo rinomato lungo lago, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all’avanguardia, immersa in un contesto verde e silenzioso.
La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della tranquillità della zona. L’abitazione si sviluppa su due piani distinti, progettati per offrire massima funzionalità e comfort.
Al piano terra si trovano spazi ampi e versatili che arricchiscono notevolmente la qualità della vita domestica. L’ingresso conduce a una taverna accogliente, pensata per momenti conviviali o per cene in famiglia, affiancata da una sala svago polifunzionale, ideale come zona cinema, giochi o studio. A seguire, si accede a una vera e propria area benessere, attrezzata con una palestra privata e una vasca idromassaggio, per godere del relax e della cura del corpo direttamente in casa.
Completano il piano due bagni moderni, due ampie cabine armadio funzionali, una cantina perfettamente organizzata per la conservazione dei vini o altri usi, e una lavanderia separata. Un altro elemento distintivo di questa abitazione è la presenza di tre camini indipendenti, disposti in vari ambienti della casa, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
Salendo al piano superiore, si accede alla vera zona abitativa, luminosa ed elegante. Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, sono ampie, silenziose e ben distribuite, garantendo comfort e privacy alla famiglia. La zona giorno si apre su un soggiorno raffinato, in continuità con una cucina moderna e perfettamente attrezzata. La vera protagonista di questo livello è la sala da pranzo in vetro, un ambiente luminosissimo che si affaccia sul giardino e regala una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.
Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema d’allarme perimetrale e volumetrico, e un avanzato impianto di domotica, che consente la gestione intelligente e da remoto di illuminazione, tapparelle, riscaldamento, raffrescamento e sicurezza.
La villa, grazie alla disposizione interna e alla presenza di ingressi separati, può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, o per chi ha necessità di uno spazio dedicato a ospiti o personale di servizio.
Conclude la proprietà un enorme garage che può ospitare fino sette automobili.