Descrizione
Villa in vendita colline Tortonesi in provincia di Alessandra nel Piemontese raggiungibile da Milano e da Genova in un'ora golf Valcurone
La bella proprietà è ubicata in centro paese in posizione riservata e tranquilla. si trova nelle bellissime colline Tortonesi, paese collinare, da cui si può raggiungere in pochi minuti d’auto sia l’autostrada, sia il centro di Tortona e i centri commerciali,
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con cantina, magazzini e garage; Arrivando si rimane subito affascinati dalla presenza di questa residenza particolare dalle linee semplici, eleganti e raffinate sempre mantenuta in ottime condizioni.
Al piano terra si accede attraversando il bellissimo giardino sulla quale affacciano la proprietà.
Piano Terra -Composto da studio, ampio salone con colonna e camino, antibagno, bagno di rappresentanza con doccia, cucina abitabile. bagno di servizio con doccia, lavanderia, ripostiglio, ampia taverna con forno a legno con copertura in rame, barbecue, angolo bar, antibagno, bagno di servizio, interrata ampia cantina.
Primo piano - Piano notte con 4 camere da letto matrimoniali e una cameretta per bambini o persona singola, corridoio, con pavimenti in tek di prima scelta, tre bagni con doccia.
Secondo piano - Mansarda abitabile con piano aperto composta da camera da letto, sala da pranzo con camino, cucina, verandina, antibagno, bagno con ampia doccia.
All'ingresso della villa c'è un parcheggio di proprietà di 100 mq. + androne per accedere al bagno ed al locale centrale termica.
Sotto il pavimento dell'autorimessa è stata costruita una cisterna che contiene circa 80 metri cubi di acqua per l'irrigazione del giardino e dell'orto con 2 pompe sommerse e 1 centralina.
E' stato realizzato l'impianto per raccolta delle acque piovane sia della villa che delle pertinenze che confluiscono nella cisterna.
Vicino al muro di confine (lato Est ) è ubicato un casotto con pompa sommersa per prelevare l'acqua dal terreno per portarla nella cisterna da utilizzare per l'irrigazione dell'orto e del giardino di circa 2400 mq con alberi ornamentali, alberi da frutta n° 35, sottobosco n° 6 e 1 pianta di ulivo.
Gli impianti di irrigazione sono gestiti elettricamente.
Ottima proprietà per rappresentanza o per metterla a reddito.
