Quadrilocale via Degli Usignoli 3, Quartiere del Sole, Cagliari

Ti presento un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile nel Quartiere del Sole, nel tratto finale di via del Pozzetto, a pochi passi dal Poetto, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Cagliari. Più precisamente ci troviamo in via degli Usignoli, in contesto residenziale riservato e raffinato, circondati da aree verdi e servizi di qualità.
Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, ristrutturata completamente nel 2023, questo ampio quadrivano è stato oggetto nel 2010 di una ristrutturazione completa e meticolosa, pensata per coniugare funzionalità e design. Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di pregio e dettagli curati, regalando all'abitazione un'atmosfera calda e sofisticata che conquista al primo sguardo.
La zona giorno si apre con un luminoso e accogliente soggiorno, arricchito da un'ampia terrazza ideale per momenti di relax e convivialità. Dal living, un disimpegno conduce al primo bagno (con doccia), e alla cucina abitabile, servita da un terrazzino dove è stata predisposta una zona lavanderia.
La zona notte, silenziosa e riservata, ospita tre camere da letto spaziose – di cui due matrimoniali – con la possibilità di accedere direttamente alla terrazza da una delle stanze principali. Completa la zona notte il secondo bagno (con vasca), anch'esso elegante e funzionale.
L'appartamento gode di una tripla esposizione, che assicura luminosità in ogni ora del giorno, e di un sistema di riscaldamento centralizzato con gasolio, integrato da pompe di calore in tutti gli ambienti. Non manca una pratica cantina nel sottotetto, perfetta per incrementare lo spazio a disposizione.
A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, un plus di assoluto valore in città: ben due posti auto coperti e riservati, che garantiscono comodità e tranquillità quotidiana.
Un immobile che rappresenta un raro equilibrio tra posizione prestigiosa, qualità costruttiva e comfort moderno. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, a due passi dal mare e con ogni servizio a portata di mano.