Appartamento

CAGLIARI, QUARTIERE DEL SOLE, VIA GHIBLI:
elegante pentavano all’ultimo piano con mansarda e posti auto.

In uno stabile civile di fine anni ’70, proponiamo in vendita un ampio pentavano di circa 150 mq, situato all’ultimo piano con ascensore, caratterizzato da grande luminosità e ottima distribuzione degli spazi.

L’immobile si compone di un salone di circa 30 mq, un’ampia zona pranzo (tinello) con cucinotto separato, tre camere da letto di generose dimensioni (circa 18, 17 e 12 mq), e due bagni, di cui uno cieco.

Completa la proprietà una mansarda di circa 20 mq, accessibile sia dal vano scala che internamente all’appartamento, ideale come studio, area relax o camera aggiuntiva. Sono presenti inoltre, una veranda, un grande balcone e due comodi posti auto (uno coperto e uno scoperto) all’interno dell’area condominiale.

Interno:
L’appartamento, posto all’ultimo piano, gode di eccellente luminosità e di una distribuzione funzionale degli ambienti. Le finiture sono in gran parte originali. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni, integrato da alcune pompe di calore. La mansarda rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio versatile e indipendente.

Esterno:
Il fabbricato, realizzato a fine anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo con facciate e parti comuni curate, riducendo il rischio di interventi straordinari nel breve periodo. Contesto tranquillo e ben abitato.

Posizione:
La zona si distingue per il verde circostante, la tranquillità residenziale e la vicinanza alla splendida spiaggia del Poetto, facilmente raggiungibile e perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete.