Descrizione

Cerchi una casa con un vero spazio esterno? In Via Mancinelli (adiacenza salvator rosa) proponiamo un appartamento dal fascino autentico, con materiali originali e un terrazzo di copertura pavimentato ad uso esclusivo dotato di piccolo deposito/locale tecnico con bagno (cat. C/2). Una soluzione rara in zona, perfetta per chi vuole vivere all’aperto tutto l’anno o valorizzare l’immobile come investimento.

Cosa ti piacerà:

pavimenti originali in cementine, soffitti alti, infissi color turchese;

cucina in nicchia ad arco con penisola, affaccio luminoso;

balcone con vista sulla caratteristica gradinata; secondo affaccio verso corti verdi interne;

terrazzo di copertura ampio e sfruttabile per pranzi, relax, piante e smart working;

deposito con bagno sul terrazzo: ideale come locale hobby/attrezzi.

Composizione attuale
Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, ambienti luminosi con finiture d’epoca, servizio/i; balcone su strada caratteristica. Al piano di copertura: terrazzo esclusivo e deposito con bagno.

Superfici di riferimento (pubblicazione)

87 m² circa interni (da visura);

Terrazzo di copertura circa 160 m² pavimentati;

Deposito C/2 con bagno sul terrazzo;

Superficie commerciale pubblicata: 100 m² ca. (ponderazione standard con pertinenze).

Perché è diversa
Autentico sapore partenopeo, spazi esterni veri e già fruibili, contesto servito. Ottima come abitazione principale, studio creativo o investimento a reddito (verifica usi e normative locali).

Caratteristiche

Piano 2 piani: 3°, 5°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo