Descrizione

Quadrivani (4 vani) – A Canalicchio, in zona rientrante nel comune di Tremestieri Etneo, a ridosso della circonvallazione di Catania, vicinissimo agli svincoli autostradali, a pochi passi da via Nuovaluce e da via Sgroppillo, per l’esattezza in via Nizzeti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento autonomo di quattro vani più accessori e terrazzo soprastante con volume tecnico annesso. Attualmente l’immobile è concesso in locazione con regolare contratto e si renderà libero nel 2026. Di seguito ulteriori dettagli:
• TIPOLOGIA: casa indipendente.
• COSTRUZIONE: composta da solo due unità immobiliari (oltre la casa in vendita esiste una bottega al piano strada), risalente agli anni 70 e mantenuta in buono stato di conservazione
• PIANI EDIFICIO: 1.
• PIANO: primo ed ultimo.
• ESPOSIZIONE: doppia (sud, ovest).
• ASCENSORE: no.
• CLIMATIZZAZIONE: predisposizione.
• MQ COPERTI: 100 mq abitazione e 33 mq volume tecnico.
• MQ SCOPERTI: 80.
• BALCONI: due balconi.
• DESCRIZIONE: ingresso, salone di due vani, corridoio, una camera da letto, bagno, cucinotto, cameretta e lavanderia esterna in muratura. Dalla scala interna si raggiunge il terrazzo soprastante dal qualei si accede al volume tecnico sempre sullo stesso livello.
• CONDIZIONI: bentenuto ma con finiture d’epoca; impiantistica funzionante.
• NOTE: NO CONDOMINIO. Arioso e panoramico. Contesto residenziale e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.