290.000 €

Descrizione

Appartamento luminoso con terrazzo panoramico – 110 mq + 55 mq di terrazzo

Situato al quinto piano con ascensore, offre una vista aperta che regala luce naturale in ogni ambiente. L’abitazione si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’appartamento si trova a Roma, Castel Arcione, precisamente in via della Costellazione, a pochi passi dalla Via Nazionale Tiburtina, una delle arterie principali e meglio collegate della zona. L’edificio è ben tenuto e dotato di ascensore, cantina e parcheggio condominiale.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balconcino di servizio, tre camere da letto, due bagni finestrati (vasca e box doccia) e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale.
L’appartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. È dotato di pavimenti in gres, infissi in doppio vetro con serrande, e impianti elettrici e idrici perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia efficiente e ben mantenuta, aria condizionata e antenna satellitare.
La zona è ricca di servizi: supermercati, palestre, farmacie, ufficio postale, scuole e numerose attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata COTRAL, che consente di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria di Tivoli Terme.
La posizione è strategica, a soli 20 minuti da Roma, con facile accesso all’autostrada A1 e al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.).
Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, in un contesto verde e ben collegato.
Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questo appartamento è quello che fa per te!

Caratteristiche principali
• Superficie interna: 110 mq
• Terrazzo privato: 55 mq
• Piano: 5° con ascensore
• Posto auto private in parcheggio condominiale
• Locali: 6 (soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile)
• Altri spazi: balcone, ripostiglio, cantina
• Riscaldamento: autonomo a gas
• Aria condizionata
• Antenna satellitare
• Anno di costruzione: 1977
• Stato: ottimo, pronto da abitare
• Arredamento: si vende completamente ammobiliato

Perché scegliere questo appartamento?
• Luminosità naturale in ogni stanza grazie alla posizione e all’esposizione
• Vista aperta e senza ostacoli, ideale per chi ama spazi ariosi
• Ampio terrazzo perfetto per cene con amici, relax o per creare un angolo verde
• Zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano
• Parcheggio privato: zero stress per trovare posto