Rustico - Casale

PERCHÉ NON LA VAL D’ORCIA?
Il territorio della Val D’Orcia è riconoscibile in tutto il mondo per le dolci colline e per le incredibili città d'arte, e spesso si incontrano angoli di paradiso meno conosciuti che ci lasciano a bocca aperta. Uno di questi è questo affascinante complesso immobiliare ristrutturato ed immerso tra le colline in una un'oasi incontrastata di bellezza e pace, poco distante da Pienza, Montalcino e Montepulciano.
QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA CASA
Il complesso immobiliare è una costruzione di antica fattura, risalente circa al 1500 che è stato oggetto di ristrutturazione totale circa 30 anni fa, con destinazione catastale D/10 ovvero, fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole.
camere da letto matrimoniali 15; superficie commerciale 1300 mq;
terreno/giardino/parco circostante di 10.000 mq;
piscina 70 mq;
posti auto 50; stato buono.
UBICAZIONE E CONTESTO
Poco distante da PIENZA immerso nella splendida cornice della Val D’orcia nella frazione Monticchiello in posizione strategica e di facile raggiungimento si colloca questo complesso immobiliare storico ed unico nel suo genere, dalla quale si gode di una vista impareggiabile su Pienza, la Val d’Orcia e tutte le campagne circostanti. Il panorama sconfinato e silenzioso, uno spazio spirituale ed artistico definiscono questa rara soluzione abitativa la cui peculiarità deriva da una suggestiva torre ed ulteriori edifici in pietra sapientemente ristrutturati e valorizzati da un grande parco con piscina.
Il complesso immobiliare è una costruzione di antica fattura, risalente circa al 1500 che è stato oggetto di ristrutturazione totale circa 30 anni fa, con destinazione catastale D/10 ovvero, fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole. Gli interventi di ristrutturazione hanno poi contrassegnato l’immobile facendogli assumere le caratteristiche di una costruzione turistico ricettiva, come peraltro analoghe strutture adiacenti in loco. Nel dettaglio, sono state realizzate camere con servizi dedicati, mini appartamenti e zone di ristoro comuni in cui è maggiormente visibile la più recente epoca costruttiva. L’immobile di superficie di ca 1300 mq interni è composto da:
Piano terra di circa 560 mq composta da un ingresso, un’area
ristoro con grande camino, 5 camere con servizio interno- sala ristorante un piccolo appartamento - edificio di servizio centrale alla corte- con zone di servizio e locali accessori; L’ampia sala ristorante interna al piano terra è caratterizzata da ampie superfici finestrate e da un grande camino. Questo piano si completa con un vano tecnico di ca 50 mq (centrale termica).
Piano Primo: Il Corpo Principale di circa 480 mq - è costituito da 8 Camere con servizio, servite da un da corridoio comune con accesso dalla corte interna.
Torre: L’accesso a questa suggestiva parte della proprietà avviene dalla corte ed è composta da uno Studio situato al primo livello, un Soggiorno al secondo livello, servizio e ripostiglio al terzo livello, si completa con una Camera matrimoniale al quarto livello con bellissima vista sul parco circostante, per una superficie complessiva ca 105 mq.
Piano S1: di circa 110 mq è adibito a Locali tecnici e centrale elettrica /idrica.
Superficie esterna, composta da: una Area Cortilizia: contraddistinta da un grande Giardino aree ristoro e Piscina di ca 70 mq ed un grande parco, ove spiccano cipressi alberi ad alto fusto ed aiuole, per una superficie totale di circa 10.000 mq.
Una proprietà unica per posizione bellezza e l’elegante atmosfera del luogo.