Villa in vendita a Viterbo - Sp57, 15, 320 mq

VITERBO - VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON TERRENO DI 5000 MQ Viterbo -Bagnaia - Strada Romana - Una bellissima proprietà inserita in una un'oasi incontrastata di bellezza e pace, nel cuore della Tuscia con terreno privato, a pochi minuti dal centro storico di Viterbo e dalla splendida villa Lante. L'immobile è ideale per chiunque ricerchi una soluzione abitativa non isolata ma che garantisca assoluta privacy e momenti di piacevole relax. QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA CASA Casale / Villa indipendente Ristrutturazione: fine anno 2002 Camere da letto matrimoniali: 4 Camera da letto singola: 1 Servizi: 4 Superficie commerciale: 315 mq coperti; di cui Garage/sala hobby al piano terra per una superficie complessiva di 100 mq Terreno/giardino circostante di 5000 mq; Pozzo e condotta comunale Riscaldamento GPL Impianto d'allarme / ponte radio e cancello elettrico Vendita comprensiva di mobilio UBICAZIONE E CONTESTO Nelle immediate vicinanze del centro storico di Viterbo e poco distante dalla prestigiosa “Villa Lante”, in posizione dominante si colloca questa elegante proprietà dal fascino indiscusso. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Viterbo Roma Orvieto e le principali attrazioni naturalistiche e culturali del territorio. Materiali di pregio, ambienti luminosi e particolari, dettagli architettonici dallo stile ricercato, creano un’atmosfera accogliente e sofisticata, pensata per chi desidera vivere la Tuscia più autentica senza rinunciare al comfort contemporaneo. Un suggestivo viale privato con cancello automatico conduce alla villa, immersa nella quiete e nella privacy più assoluta. L'abitazione, frutto di una accurata ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino della tradizione reinterpretato in chiave elegante e contemporanea L’ingresso introduce a un elegante salone ampio e luminoso impreziosito da suggestivo giardino d’inverno, caratterizzato da una splendida vista sul panorama circostante. Da qui si accede alla zona living, un ambiente accogliente e raffinato con camino in peperino pensato per momenti di relax e convivialità La sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata si aprono naturalmente verso l’esterno, dove un suggestivo pergolato/Portico diventa il cuore della vita all’aperto, dove è anche presente un ampio barbecue in muratura Un comodo vano dispensa. ed un servizio finestrato completano il piano. Vogliamo parlare del “giardino d’inverno” dall’altra parte della casa? Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali, di cui una servita da una stanza/armadio, ed una camera singola, tre servizi finestrati; pensate per garantire massimo comfort e totale privacy Gli spazi sono ampi, armoniosi e i dettagli curati regalano una atmosfera luminosa ed elegante L’immobile si completa con una sala hobby ed un garage per un totale di oltre 100 mq raggiungibile anche dall‘interno della abitazione. Il grande parco che circonda la proprietà di circa 5000 mq è caratterizzato da un curatissimo giardino ed è arricchito da numerosi alberi di alto fusto e da frutto, tra i quali castagni secolari e vanta ampie aree esterne private e attrezzate, perfette per momenti di relax, per organizzare eventi o per godere della completa privacy. Immobile compravenduto comprensivo di Mobilio! PERCHE SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA’ Il panorama sconfinato e silenzioso, l’atmosfera del luogo e la sua posizione strategica definiscono questa rara soluzione abitativa esclusiva e di assoluto fascino. la cui peculiarità consiste in un sapiente intervento di ristrutturazione che ha saputo trasformarla in una abitazione dai comfort moderni preservando, nel contempo, l’elegante atmosfera del luogo. Un luogo esclusivo dove vivere tutto l'anno come residenza principale o da destinare a relais di charme o investimento turistico, immersi nella magia senza tempo della Tuscia.