Rustico - Casale

In posizione panoramica e tranquilla, nella località collinare di Santa Maria Albiano, nel comune di Camaiore, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 300 mq, disposto su più livelli e attualmente suddiviso in due porzioni distinte: una parte ad uso abitativo e una parte già adibita ad attività di ristorazione. L'immobile si trova in buone condizioni strutturali e abitabili, ma necessita di interventi di ammodernamento per essere riportato al suo pieno potenziale. Gli interni conservano il fascino rustico tipico della zona, con travi in legno a vista, camini in pietra e materiali tradizionali. All’esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 500 mq, utilizzabile come giardino privato, orto, oppure come area esterna per l'attività di ristorazione, con la possibilità di creare uno spazio panoramico per pranzi e cene all’aperto. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto collinare riservato, a contatto con la natura, e allo stesso tempo avviare o gestire un’attività ricettiva o ristorativa, come agriturismo, trattoria tipica o B&B.
A pochi minuti dal centro di Camaiore e a breve distanza dalla Versilia, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un investimento multifunzionale nel cuore della Toscana.