Villa in vendita a Roma - Via del Fosso di Valpignola, 165 mq

Codice Unico: Ag

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E ULIVETO – A 1,2 KM DALLA METRO C

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2001, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno con alberi da frutto e ulivi.
La struttura, realizzata in cemento e tufo, si sviluppa su due livelli con tetto a 4 falde, controsoffitto e intercapedine ampia intorno alla proprietà.

La villa di 165 mq è stata ridipinta esternamente 5 anni fa e dispone di AL PIANO TERRA RIALZATO:

- Ampio soggiorno luminoso

- Cucina abitabile

- 3 Camere da letto

- Servizi con finestre

- Terrazzo con tende recentemente sostituite

- Pavimentazione esterna con marciapiede perimetrale

AL SEMINTERRATO:

- Garage di 80 mq

- Comoda sala hobby con due camere e bagno

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Costruzione coibentata con pannelli da 3 cm
- Cancello elettrico e serranda elettrica
- Impianto di irrigazione per il giardino
- Stufa (non collegata ai termosifoni)
- Utenze dirette: acqua, luce e fognatura
- Acqua diretta + pozzo a 80 m
- Gas predisposto (attualmente con bombolone)
- Zanzariere su tutte le finestre
- Muro di cinta intorno alla villa
- Oltre 60 alberi: 32 ulivi, un noce, un castagno
- Principi costruttivi ispirati al Feng Shui: armonia degli spazi con principi di design che promuovono il benessere e l'equilibrio
- Fibra non presente

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: una villa unica nel suo genere, dove natura, comfort e riservatezza si incontrano!