Trilocale via Valerio Publicola, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Valerio Publicola, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Valerio Publicola, Roma, Roma

365.000 € (4.294 €/mq)
85
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Luce, verde e comfort a due passi dal Parco

A pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti, dove l’antico e il verde si incontrano in un paesaggio unico, Engel &Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento di 85 mq in Via Valerio Publicola, al secondo piano, senza ascensore, di un palazzo in tinta recentemente ristrutturato.

Questo trilocale si distingue per il suo carattere luminoso e accogliente. L’ingresso apre su un ampio soggiorno con balcone, da cui si scorge il verde circostante, e su un cucinotto finestrato perfettamente organizzato. Un piccolo disimpegno introduce la zona notte composta da due camere da letto con balcone in comune — una con cabina armadio — e due bagni ben distribuiti.
L’interno dell’appartamento è rifinito con parquet a terra ed infissi in legno e doppio vetro. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e l’uso del parcheggio comune nella corte privata del condominio.

La tripla esposizione regala luce naturale in ogni momento della giornata, mentre la posizione privilegiata, a ridosso del Parco degli Acquedotti, offre un contesto unico per chi desidera vivere immerso nel verde e nella storia, senza rinunciare ai servizi della città e alla comodità della metropolitana Linea A (fermata Giulio Agricola).

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.294 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq +18.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +34.2%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 123197047

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...