Villa bifamiliare via Santa Giustina 5, San Fior Di Sotto, San Fior

l'immobile
In una zona residenziale curata e tranquilla di San Fior, proponiamo in vendita una porzione terra-cielo di bifamiliare con ampio giardino privato. L’abitazione si caratterizza per la luminosità degli ambienti, la disposizione razionale degli spazi e il comfort di avere aree interne ed esterne perfettamente vivibili. Il portico, affacciato sul verde, diventa un area da sfruttare nei momenti di relax o convivialità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita in un contesto sereno, perfetta per famiglie o coppie che desiderano spazi aggiuntivi e privacy.



la location
La proprietà si trova a San Fior, a soli 3 km dal centro del paese e dai principali servizi. L’area è residenziale, silenziosa e ben curata, ma al tempo stesso ottimamente collegata: Conegliano si raggiunge in appena 15 minuti, mentre Treviso e Pordenone distano circa mezz’ora. Anche Sacile è comodamente raggiungibile in 15 minuti, offrendo un ulteriore punto di riferimento tra cultura e servizi. Una posizione che unisce tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

specifiche
La casa offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano interrato si trova una cantina, comodo e pratico spazio di deposito. Al piano terra si apre invece un accogliente soggiorno, la cucina con cucinino e, tramite disimpegno, l’accesso diretto al garage. Sempre al piano terra sono presenti un bagno e il portico, ideale da vivere nella bella stagione come zona pranzo all’aperto o spazio di relax. Al primo piano prende forma la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e una terza stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o hobye. Completa la proprietà un giardino privato di circa 680 mq, ampio e rigoglioso, che abbraccia l’abitazione regalando privacy e momenti di benessere all’aria aperta. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo garantendo indipendenza e comfort in ogni stagione.


Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it