Trilocale via Antonio Pacinotti 3, Civiglio, Como

Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Como, precisamente nella storica località di Civiglio. Questo affascinante appartamento, situato al secondo piano di una villa liberty risalente agli inizi del '900, è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali.

L'immobile è raggiungibile sia tramite una comoda scala interna che grazie all’ascensore. Con una superficie commerciale di 111 m², questo appartamento è stato completamente ristrutturato e offre un'atmosfera unica e riservata.

Sviluppato su un unico livello, si compone internamente da una zona giorno che si distingue per la sua grande area living con cucina open space, perfetta per accogliere amici e familiari oltre ad un balconcino che regala una vista mozzafiato sulla città di Como e le montagne circostanti. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno con vasca.
L'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera unica e riservata, ideale per chi cerca comfort e stile.

Immerso in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, l'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso carrabile con posti auto scoperti. Un incantevole percorso all'interno del parco conduce all'ingresso principale. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Como e Brunate, e vicina al centro e alla piazzetta principale.

Inoltre, l'immobile, ha un potenziale di investimento molto elevato in affitti brevi grazie anche alla sua ottima posizione in cui è collocato.
La villa negli ultimi tre anni è stata completamente restaurata; tutti gli infissi installati sono di ultima generazione, il cappotto esterno ad isolare termicamente, la revisione completa del tetto, caldaia a condensazione, l'installazione di un comodo ascensore oltre alla piantumazione e sistemazione completa di tutto il Parco condominiale. L'appartamento è completamente termoautonomo e al momento non ci sono spese condominiali.