Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Guareschi, 9, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Cognento (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)
Buon Prezzo: 17% sotto la media
217
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Immobiliare Michelangelo propone villa abbinata di recente costruzione, in Classe B, situata nella splendida località di Cognento.
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, adiacente si trova la cucina abitabile ed il primo bagno, da qui si può raggiungere il comodo e pratico giardino privato di 150 mq, ideale per trascorrere dei momenti in compagnia di amici e famiglia all'aria aperta.
Al primo piano, troverete il reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una con bagno in camera ed un ulteriore bagno; salendo ancora di livello, scoprirete una meravigliosa mansarda abitabile, dove è presente il quarto bagno della casa / lavanderia, e collegata col terrazzo. Questo spazio versatile può essere utilizzato come quarta camera, studio, sala giochi o come zona relax, in base alle vostre preferenze. La presenza di una serra accanto alla mansarda aggiunge un tocco di design e di verde.
Il seminterrato, direttamente collegato con la casa, ospita un ampio garage, che offre spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli.
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, adiacente si trova la cucina abitabile ed il primo bagno, da qui si può raggiungere il comodo e pratico giardino privato di 150 mq, ideale per trascorrere dei momenti in compagnia di amici e famiglia all'aria aperta.
Al primo piano, troverete il reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una con bagno in camera ed un ulteriore bagno; salendo ancora di livello, scoprirete una meravigliosa mansarda abitabile, dove è presente il quarto bagno della casa / lavanderia, e collegata col terrazzo. Questo spazio versatile può essere utilizzato come quarta camera, studio, sala giochi o come zona relax, in base alle vostre preferenze. La presenza di una serra accanto alla mansarda aggiunge un tocco di design e di verde.
Il seminterrato, direttamente collegato con la casa, ospita un ampio garage, che offre spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Immobiliare Michelangelo sas
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
175 giorni
ID Annuncio
123210259
