Villa

Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento in villa, edificata nella prima metà del Novecento, disposto su due livelli. Al piano primo, si trovano un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e quattro bagni, di cui tre en suite.

Completano il piano due ampi terrazzi con vista panoramica. Mediante una comoda scala interna si accede al piano secondo, dove sono presenti un'altra camera da letto con bagno, un locale di servizio e due terrazzi. Inoltre, tramite una scala esterna, è possibile accedere al terrazzo solarium, che offre una splendida vista a 360 gradi sui Castelli Romani e sul mare. La proprietà è completata da una corte con un piccolo giardino di circa 300 mq.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2009 nel rispetto dei canoni architettonici originali. La dimora è stata ulteriormente impreziosita dall'utilizzo di materiali d'epoca e materie prime di pregio, con finiture curate nei particolari e di altissima qualità. La struttura si presta agevolmente a diverse attività turistiche, quali B&B, ricreative o socio-sanitarie.

Nel comune di Ariccia, cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, l'immobile si colloca in una zona residenziale a circa 15 minuti dall’aeroporto di Ciampino, a pochi minuti dalla stazione di Albano-Cecchina e dalla stazione di Pomezia, con treni che in soli 15 minuti conducono a Roma Termini, ottimamente collegato alla via Nettunense, principale arteria locale e prossimo alla via Appia. Nelle immediate vicinanze è il Country Club “Castel Gandolfo”, circolo di golf esclusivo, nonché vari centri ippici ai Pratoni del Vivaro. Si tratta di un'area rinomata per le numerose attività di ristorazione e per le specialità culinarie, tra i laghi di Nemi e Castel Gandolfo, con paesaggi e percorsi naturalistici estremamente suggestivi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.