L'IMMOBILE
Spazio, luce e versatilità: questo attico situato nella prima periferia di San Donà di Piave è la soluzione ideale per chi cerca autonomia e ambienti generosi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicino casa. Le ottime metrature, interne ma anche esterne, lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per una coppia che desidera ambienti comodi, personalizzabili e adatti anche allo smart working.
Il protagonista indiscusso è il terrazzo abitabile, di oltre 120 mq, un’estensione naturale della zona giorno dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene o semplicemente godersi la quiete in totale privacy.
LA LOCATION
Ci troviamo a San Donà di Piave, a soli 3 km dal centro città, facilmente raggiungibile in bicicletta o in pochi minuti di auto. La zona, in cui si inserisce l’immobile, garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottimi i collegamenti verso Venezia e Treviso, raggiungibili in circa 40 minuti, mentre le rinomate località balneari di Jesolo e Caorle distano solo una ventina di minuti. San Donà è una cittadina ben organizzata, con scuole, centri sportivi, aree verdi e un’ampia offerta commerciale: un contesto dinamico, a misura di famiglia, ma con tutte le comodità della città.
SPECIFICHE
L’appartamento, al primo piano di una soluzione bifamiliare, offre una metratura generosa distribuita in maniera funzionale: ad accoglierci una luminosa zona living con salotto e elegante caminetto a vista, cucina separata da una caratteristica parete in vetrocemento, che filtra la luce e regala continuità visiva agli ambienti. La zona notte ospita tre camere, tra cui una padronale con bagno privato, e altri due bagni. Completa la disposizione una stanza multifunzionale, oggi adibita a sala lettura, ideale anche come studio o zona hobby. Punto di forza dell’abitazione è l’ampio terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. A completare la proprietà, una corte privata di circa 120 mq al piano terra. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 2,88 kW, cappotto esterno e tetto ventilato e isolato grazie a un intervento eseguito nel 2010, che contribuisce a garantire un microclima indoor confortevole in ogni stagione. Tutti questi elementi si traducono in un’ottima efficienza energetica, con una classe A1 che valorizza ulteriormente la qualità dell’abitazione.
Durante il processo di acquisto mi sono sentito un po’ sotto stress, ma l'agente è stato sempre molto disponibile e flessibile negli orari, il che ha fatto la differenza. Mi sono trovato molto bene, h...
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