Descrizione

VILLA IN VENDITA A LANCIANO
Se desideri una casa indipendente con un grande giardino con numerose piante (ulivi, aranci, mandarini, limoni ....) vicino a Lanciano ma fuori dal caos cittadino ecco la casa ideale.

E' una villa di 308 mq disposta su tre livelli con giardino esclusivo tutto recintato (2500mq), cantina/magazzino di 16 mq, in zona tranquilla e riservata in contesto residenziale di sole case singole.
Sulla parte antistante c'è un'area che può essere adibita a parcheggio.

L'abitazione, ristrutturata recentemente sia esternamente che internamente, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è disposta su tre livelli, con un doppio ingresso sia al piano terra che al piano semi- interrato;

Il piano terra, rialzato, si presenta con un accesso comodo, giardinetto e rampa di accesso per disabili con ampio terrazzino vivibile e dove si accede direttamente alla zona giorno molto luminosa organizzata in un unico ambiente con la cucina abitabile, dotata di termo camino, salotto soggiorno ampio. Un piccolo disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera doppia, tutte la stanze hanno la comodità dell'uscita sui balconi perimetrali;
Al piano superiore mansardato abitabile e vivibile sono presenti due stanze da adibire ad uso studio o ulteriori due camere da letto con bagno, un balconcino e nelle parti basse ripostigli;

Il piano seminterrato della casa è adibito a taverna, con ampia corte antistante dove nella bella stagione si possono vivere momenti di conviviale relax e cene all'esterno; si entra direttamente nel soggiorno salotto sull'ingresso e la cucina è situata nella parte più riservata , disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, cantina e lavanderia ; Il garage singolo (un posto auto) sullo stesso piano ha anche l'accesso comodo dall'interno con una porta di collegamento che accompagna direttamente nel soggiorno/salotto.

L'immobile è dotato di :
- Infissi top di gamma in legno e ricoperte di alluminio , doppio vetro termico certificate;
- Tapparelle elettriche;
- Termo camino con tramoggia esterna di caricamento;
- Zanzariere;
- Impianto di allarme a fili perimetrale e volumetrico ;
- Porte Blindate di ingresso;
- Ringhiere con verniciatura zincata ;
- Predisposizione per solare termico;
- Predisposizione in taverna per camino e forno a legna;
- Predisposizione aria condizionata nelle due camere da letto e nella zona giorno;

La casa consente anche la divisione in due comodi appartamenti indipendenti in quanto piano seminterrato e piano terra sono dotati di cucina, bagno e camere da letto.

La vendita è tra privati e non ci sono spese di agenzia.
La casa è in vendita completamente vuota ma si può trovare un accordo per i mobili presenti.
Il sito consente un massimo di 20 foto ma se volete dei chiarimenti o approfondimenti contattatemi per una visita o per condividere altre foto