Villa

OLTRE LE ASPETTATIVE - All'interno di uno splendido contesto di un parco di oltre 5000 mq nel pieno centro di Fiume Veneto Vi proponiamo in esclusiva una villa di pregio di oltre 600 mq.

Costruita a metà degli anni 60 e sapientemente ristrutturata in alcune sue parti, fino agli ultimi interventi degli anni 2000 quando è stato effettuato il recupero conservativo della copertura, la villa presenta caratteristiche e materiali di pregio, ampi spazi e servizi che la classificano come abitazione di lusso.

Il parco alberato circonda l'abitazione, aree distinte ne caratterizzano gli usi più svariati, dalle passeggiate in giardino attorno allo stagno, alla zona relax con piscina di 10x5 mt, alla raccolta di frutti nell'ampio frutteto/vigneto, il tutto nella riservatezza più assoluta.
Non mancano un grande parco recintato e chiuso da cancello automatizzato, un vialetto per diversi posti auto, un autorimessa doppia al piano interrato, ed inoltre uno sgambatoio recintato per i cani da guardia...

La villa è attualmente divisa in due unità catastalmente e fisicamente distinte.
Al piano terra troviamo terra un primo appartamento finemente curato di oltre 200 mq con un'ampia zona soggiorno, la cucina separata, tricamere, studio, biservizi; sempre al piano terra un ingresso signorile fa da accesso al corpo principale della villa caratterizzato in primis da un ampio salone con camino, pavimenti in marmo e tanta luce, questo si unisce ad altro appartamento ristrutturato al piano primo mansardato con altre tre camere e due bagni, stanze di servizio ed un terrazzo. Nel piano interrato trovano spazio le cantine, la lavanderia altri vani di servizio come le c. t. ed infine la taverna con camino ed annessa cucina a completare l'immobile.

Gli impianti sono aggiornati con caldaia a condensazione e fotovoltaico, pozzo artesiano assicura una fornitura di acqua costante. L'immobile necessita comunque di alcuni interventi e cure per essere riportato ai suoi fasti.

Prezzo impegnativo, si valutano proposte concrete con persone realmente interessate, su richiesta della proprietà le visite saranno effettuate solo a seguito di colloquio conoscitivo con appuntamento in agenzia.

Vostra a € 725.000 - Classe Energetica in corso di valutazione - Rif. to V00142
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