Villa

In posizione riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 475 mq, circondata da un parco esclusivo di oltre 17.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo piano) e offre 8 ambienti principali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, con spazi ampi e luminosi che si affacciano sul verde circostante.
Il parco, progettato come un giardino paesaggistico, ospita una piscina appartata e soleggiata, una legnaia in muratura riconvertibile, un laghetto artificiale con pontile e una suggestiva ghiacciaia storica, elementi che ne arricchiscono il fascino e l’esclusività.
La combinazione di spazi generosi, privacy e contesto naturale rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio a pochi minuti dal centro di Spilamberto e dai principali collegamenti con Bologna e Modena.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Situata nella tranquilla e verdeggiante frazione di Spilamberto, a pochi minuti dal cuore di Modena, questa raffinata residenza gode di una posizione eccezionalmente strategica. L’immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze dell’imbocco autostradale, consentendo rapidi collegamenti con le principali direttrici del Nord Italia e rendendolo ideale sia per chi lavora in città che per chi desidera una dimora comoda per viaggi frequenti.
La zona si distingue per la quiete tipica delle aree residenziali immerse nella campagna modenese, pur mantenendo un’ottima accessibilità a tutti i principali servizi. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità, in un contesto curato e ben servito.