Rustico - Casale

Posizione: in aperta campagna, con vista verso la vallata del Castello di Marsiliana, un'ottima esposizione alla luce del sole dalla mattina fino al tramonto. Facilmente raggiungibile dalla SS 74 con accesso indipendente, lontano da altri edifici a 4 Km dal borgo più vicino.

Immobile: Casale interamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, effettuati interventi di impermeabilizzazione a terrazza e tetto, sostituzione di infissi e persiane con elementi moderni ad ottima efficienza termica. Esteticamente riportato allo splendore della pietra, restituendo un fascino tipico toscano.
L'appartamento di 200 mq su due livelli, anch'esso ristrutturato nei minimi dettagli è composto da ampio soggiorno con accesso sul giardino, termo camino che alimenta l'impianto di riscaldamento, cucina abitabile con affaccio sullo spazio verde esterno. Una camera matrimoniale con bagno en suite, curati nei minimi dettagli completano l'appartamento al piano terra, una scala ampia e luminosa accompagna al primo piano, dove un pavimento in parquet, regala omogeneità a tutto l'ambiente. Soggiorno con cucina a vista, due ampie matrimoniali, una camera studio con soppalco, un bagno finestrato con vasca idromassaggio a servizio del piano. Dal soggiorno al piano superiore si può godere dell'ampia terrazza di 200 mq con vista panoramica sulla campagna toscana.
A completare la proprietà, un magazzino C/3 di 200 mq circa, magazzino e cantina con forno a legna di 70 mq totali, una dispensa esterna, rimessa attrezzi distante qualche metro dal corpo centrale, circondato da 2800 mq di terreno privato.

Contesto: comodo l'acceso diretto dalla strada, lontano da altri edifici o strutture, circondato da un'ampia area privata divisa in giardino e bosco. La proprietà consente di vivere la tranquillità della campagna, con la facilità di raggiungere il mare in 10/15 minuti, le terme di Saturnia in 20 minuti. La soluzione offre anche la possibilità di avviare o trasferire un'attività nello spazio a disposizione con destinazione C/3 accanto all'abitazione principale.

Servizi: raggiungibili dalla strada principale in 5 minuti nel Borgo di Marsiliana, supermercato, farmacia, banca, ufficio postale, con i propri mezzi o con i pullman di linea fruibili dalla fermata a pochi metri dal casale.