Attico - Mansarda

Elegante appartamento su due livelli a Trastevere con vista sull'Aventino.

In un palazzo edificato negli anni ’70 proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato a pochi passi dal cuore pulsante di Trastevere, precisamente in Via Leopoldo Serra.
Con una superficie commerciale complessiva di circa 160 mq, è in buone condizioni generali e si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione degli spazi.
Il primo livello, situato al quarto piano e della superficie commerciale di circa 113 mq, è composto da un ampio salotto che include anche un pratico angolo cottura. La zona notte ha due spaziose camere da letto, una terza camera singola, un guardaroba e due bagni moderni dei quali uno con doccia.
Il secondo livello, situato al quinto piano e della superficie commerciale di circa 45 mq si apre su un accogliente salotto che integra un pratico angolo cottura. L'ambiente, sebbene di dimensioni contenute, è ideale per momenti di relax sfruttando al massimo la luce naturale che entra dalle grandi finestre. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno.

Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo ampio spazio esterno, di circa 60 mq, che si affaccia sui tetti di Roma. La vista panoramica è la vera protagonista, un quadro vivente che abbraccia il fascino eterno della città.
Entrambe le abitazioni sono in buone condizioni generali, pavimenti in parquet, infissi a taglio termico, nel superattico pareti e soffitti rivestiti in legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata e non presentano muri portanti all’interno consentendo, quindi, una rimodulazione degli spazi secondo necessità.

Attualmente non comunicanti se non attraverso le scale condominiali possono essere oggetto di fusione in un’unica proprietà attraverso la creazione di una scala interna di collegamento.
Soluzione ideale, dunque, sia come residenza principale per una famiglia numerosa che come investimento, offre una posizione strategica vicino a Trastevere e alla sua vivace atmosfera ma al di fuori del caos della movida. la via è molto silenziosa e la domenica non è interessata dal mercato di Porta Portese.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.