Rustico - Casale in vendita a Gurro - Via Provinciale, 50 mq

Rustico su due piani immerso nel verde.

Piccolo rustico immerso nel verde della Valle Canobina, a 745 mslm, a soli 25 minuti in auto da Cannobio e dalla riva del Lago Maggiore e ad un chilometro dal centro di Gurro, con negozio di alimentari, bar, ristorante. La Valle Canobina inizia alle spalle di Cannobio, e collega la rinomata cittadina con la Valle Vigezzo. La tipica morfologia di questa valle è rappresentata da cime imponenti, irte e selvagge. I suoi panorami e suoi scenari si ampliano con l’aumentare dell’altimetria. Una valle particolare caratterizzata da molti piccoli paesi e da una fitta rete di sentieri, ideali per bellissime passeggiate.

L'edificio è disposto su due piani ed è composto da un a cucina abitabile e doccia al piano terreno e da un vano notte al primo piano, con ripida scaletta interna di collegamento. Buono stato di conservazione. La ristrutturazione risale agli inizi degli anni Ottanta.

La proprietà è allacciata alla rete idrica ed elettrica ed usufruisce di un accesso pedonale e per quad in comune con terzi. Tale percorso é percorribile a piedi, partendo dalla sottostante strada provinciale, in soli 3 minuti in salita.

Bella vista, al momento un po`osteggiata dagli alberi ed arbusti di proprietà, sul dirimpettaio paese di Gurro e sulla vallata.

All'esterno, a livello del piano terreno, si trova una zona pianeggiante attorno alla casa, con piccolo ripostiglio, il resto del terreno è in forte pendenza e con bosco che garantisce una totale privacy pur essendo a poca distanza dalla strada, con possibilità di parcheggio.

Prezzo trattabile.